當前位置: 首頁> 石嘴山新聞> 寧夏信息> 正文    
石嘴山新聞
銀川老舊小區怎么申請加裝電梯?權威解答來了!
石嘴山市人民政府 www.pdehjy.live 發表時間:2019-06-21 08:17:13 稿件來源:寧夏新聞網 

“加裝電梯該怎么申請呢?“6月20日,家住銀川市金鳳區湖畔嘉苑的孟阿姨告訴記者,自己和老伴都七十多歲了,住在六樓,隨著年事漸高,兩個女兒經常勸老兩口換套樓層低的住房,但孟阿姨舍不得自己精心打理的陽臺。如果所在的單元樓能夠裝一部電梯,對她而言,將是人生中最幸福的一件事。所以她特別想知道老舊小區何時開始加裝電梯,該如何申請,費用又該如何分攤。

6月20日,針對市民有關老舊小區加裝電梯工作的疑問,銀川市住房和城鄉建設局物業科相關負責人給出了詳細解答。

進展情況:首批試點項目已初步確定

5月17日,銀川市正式出臺了《既有住宅加裝電梯工作的指導意見(試行)》(以下簡稱《指導意見》),緊緊圍繞“業主主導、政府指導、簡化手續、穩妥推進”的原則,由轄區政府具體負責推進本轄區的電梯加裝工作。

實際上從4月初開始,銀川市轄三區政府已開始安排部署既有住宅加裝電梯前期調研摸底、宣傳動員工作。組織各街道辦事處對符合加裝電梯條件且意愿比較強烈的小區進行了多次宣傳動員,目前,牡丹園、政興苑、藍山名邸、湖畔嘉苑、國際村等小區部分樓棟居民已基本完成了前期意見征集、公示、編制設計方案等工作。

申請流程:以單元為單位提出申請,需經“雙三分之二”業主同意

針對申請加裝流程,該負責人表示,目前通行的做法是,首先由本單元或本小區相關業主作為申請人(可以書面委托住宅的原房地產開發企業、原產權單位、物業服務企業、房改房原售房單位、電梯安裝企業、具有設計施工資質的單位等作為實施主體承擔以下工作),負責意見統一、工程報建、設備采購、工程實施、維護管理等工作。根據《指導意見》要求,加裝電梯的申報主體是以單元為單位提出申請,需經“雙三分之二”業主同意,即經該單元房屋專有部分占該單元建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

接下來,就可通過社區推薦或自定,確定具備資質的電梯加裝公司或設計公司開展前期工作,委托設計單位進行深化施工圖設計,并按要求完成公示及圖審,之后即可前往相關部門辦理審批手續,按要求開展施工。

資金籌集:按一定分攤比例共同協商出資方式和出資金額

根據《物權法》有關規定,相關業主結合所在樓層等因素,按照一定的分攤比例共同協商出資方式和出資金額,也可按照有關規定提取使用本人及配偶的住房公積金或申請使用該房屋的住宅專項維修資金,也可以鼓勵社會投資等其他合法資金來源。

為鼓勵和推進既有住宅加裝電梯工作,目前,市政府確定在2021年12月31日前,按照規定加裝電梯并驗收合格的,按每部給予5萬元的資金獎勵補貼;金鳳區、興慶區政府將結合轄區實際制定補助政策,計劃于近期出臺補助標準。

推進難點:業主意見難統一

據不完全統計,目前銀川市于1995年至2005年建成、4-6層的既有多層住宅約2900幢、11100單元。根據《物權法》相關規定,小區公共設施的維修改造,需經過三分之二以上的業主同意即可,但是,加裝電梯涉及到每家每戶分攤費用問題,嚴格意義上來說又是“缺一不可”。因此,銀川市在推進老舊小區加裝電梯過程中,與全國其他城市一樣,業主意見難以統一成為既有住宅加裝電梯遇到的最大難題。有的城市甚至出現因加裝電梯意見不同引發糾紛,最后對簿公堂的案例。

對此,該負責人表示,對意見尚未統一的試點樓棟,銀川市住建部門將聯合轄區政府加大宣傳引導,結合小區實際情況,有針對性地進行宣傳動員。同時,街道辦事專員、社區志愿者也將繼續對持反對意見的業主曉之以情,動之以理,促進鄰里之間的和諧,爭取盡快啟動安裝工作。(寧夏日報記者 楊曉秋)



【編輯】馮晨曦    【責任編輯】潘春喜   【值班編委】徐亞林  
 
 

 

石嘴山市人民政府網|關于本網|網站地圖|聯系我們|無障礙輔助瀏覽工具

版權所有:石嘴山市人民政府 主辦:石嘴山市人民政府 承辦:石嘴山市新聞傳媒中心 域名:www.pdehjy.live

網站標識碼:6402000013 寧信備6402014016號 寧ICP備18001790號-1  寧公網安備 64020202000076號

違法和不良信息舉報電話:0952-2028359

吉林时时彩连线走势图表 微客学院赚钱骗局 男主播开直播赚钱吗 舞蹈主播赚钱 在农村开个洗车店会不会赚钱 玩小游戏赚钱软件 炒股票新手入门 要是在农村养土泥鳅能赚钱吗 南通股票配资 炒股 我想创业 做什么生意赚钱 问道租号赚钱 问道手游怎么最快赚钱 夏天摆摊卖拖鞋赚钱吗 有什么类似斗米的赚钱软件 同花顺模拟炒股软件 欧美股票指数